9月5日，上海虹橋商務區(qū)1幅巨型商住辦綜合地塊通過招標掛牌復合方式出讓，中國核建全資子公司中核房地產(chǎn)開發(fā)有限公司奪魁，總價29.5億元，將打造核產(chǎn)業(yè)國際合作科創(chuàng)園！

地塊距離國家會展中心僅幾個路口，東至蟠祥路，南至盈港東路，西至蟠龍港，北至徐民路，規(guī)劃地上建筑面積高達30萬O，其中14萬O為辦公物業(yè)（自持50%）、6萬O為商場&酒店（自持80%）、10萬O為住宅（自持25%+5%保障房）。

根據(jù)出讓預合同，項目將建設并自持核行業(yè)文化展示館、核行業(yè)國際培訓中心；出讓評分表中鼓勵將集團控股的上市公司總部落戶青浦，稅收落地。

歷史資料顯示，此前的2015年12月31日，中國核工業(yè)建設集團公司與上海市政府在滬簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。上海市副市長周波與中國核建集團公司黨組副書記、總經(jīng)理顧軍代表雙方簽署《上海市人民政府與中國核工業(yè)建設集團公司戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》；中國核建集團公司財務總監(jiān)陳書堂與青浦區(qū)區(qū)長夏科家簽訂《中國核工業(yè)建設集團公司與上海市青浦區(qū)人民政府戰(zhàn)略合作意向協(xié)議》。

其中還透露，中國核建將把上海作為集團“十三五”及未來發(fā)展的戰(zhàn)略布局重點，進一步加大投資合作力度。一是打造中國核建上?？苿?chuàng)園。中國核建在西虹橋商務區(qū)集聚集團各類優(yōu)勢資源，打造中國核建第二總部，投資設立及整合集團相關下屬企業(yè)同步進駐，并聯(lián)合相關核電裝備制造企業(yè)入駐，形成總部經(jīng)濟、教育培訓、科技研發(fā)、金融租賃、海外市場開發(fā)等綜合功能。二是參與上海自貿試驗區(qū)建設。依托集團現(xiàn)有的上海自貿試驗區(qū)金融分支機構，進一步做大資金籌集、運作、交易，以及境外資金集中管理、融資租賃、第三方代理等業(yè)務，拓展貿易金融、跨境投融資等業(yè)務。三是深化核電及工程建設領域項目合作。加大與上海相關企業(yè)合作力度，優(yōu)先采用上海制造的相關裝備，做大以第四代高溫氣冷堆等為代表的先進核能業(yè)務；與上海相關企業(yè)攜手發(fā)展新業(yè)務，從核電工程建設拓展到民用和工業(yè)領域，推動軍民融合發(fā)展，承建一批重點工程項目，延伸發(fā)展核電服務業(yè)。四是實施核電“走出去”戰(zhàn)略。聯(lián)合上海相關企業(yè)共同開拓國際市場，參與國際核電重大項目的總承包、總集成，打造帶動上海裝備“走出去”的示范基地。

中國核建（601611）9月6日截至收盤，股價上漲1.87%，為13.05元。查詢其2017年中報顯示，上半年，中國核建營收188.53億元，扣非后凈利潤為2.36億元，總資產(chǎn)704億元，總負債607億元，資產(chǎn)負債率86.19%；經(jīng)營性現(xiàn)金流為-29.40億元。

公開資料顯示，中核房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始建于1994年，是中央直接管理的國有重要骨干企業(yè)中國核工業(yè)建設集團公司的全資子公司。公司專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是集團公司“十三五規(guī)劃”的四大板塊之一,承擔帶動建安產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略重任。

公司致力于集中優(yōu)勢資源，重點布局一線、二線城市，兼顧開發(fā)其他城市地段佳的優(yōu)質項目，并以快周轉的銷售型物業(yè)為主，有條件地開發(fā)高溢價產(chǎn)品，做精品項目。成立至今，公司開發(fā)項目涵蓋高檔住宅、高檔寫字樓、城市綜合體等多種業(yè)態(tài)，開發(fā)項目分布在北京、深圳、天津、重慶、武漢、煙臺等重點城市。

原標題:中國核建29.5億元在上海購地，或打造第二總部